• Chi sono
  • Servizi
  • Immobili
    • Immobili
    • Altri Immobili
  • Blog
  • Contatti
  • Lavora con Noi
  • Chi sono
  • Servizi
  • Immobili
    • Immobili
    • Altri Immobili
  • Blog
  • Contatti
  • Lavora con Noi
Contattami ora

L'agente immobiliare che dice le cose come stanno

riccardo passarelli

Ogni sogno, anche quello più piccolo, muove l’uomo verso i propri obiettivi. L’importante è non smettere mai di sognare.

Da oltre vent’anni aiuto famiglie, investitori e professionisti a vendere e acquistare casa con consapevolezza, competenza e trasparenza. Lo faccio con metodo, visione strategica e, soprattutto, mettendoci sempre la faccia.

Chiamami ora
Scopri i miei immobili

Bella o brutta che sia, IO ci metto sempre la faccia!

Un approccio umano,una visione tecnica Un impegno costante.

Mi chiamo Riccardo Passarelli, sono marito, padre e Agente Immobiliare.
La mia carriera affonda le radici nello sport agonistico, in particolare nel nuoto, che ha forgiato il mio approccio alla vita e al lavoro: disciplina, obiettivi chiari e tanta determinazione.

Da oltre 20 anni aiuto i miei clienti a orientarsi nel mercato immobiliare con una visione completa: dalla parte tecnica a quella legale, fino alla strategia personalizzata più efficace per vendere, acquistare o affittare.

Affronto ogni sfida con l’obiettivo di dare il massimo, studiando costantemente per rimanere aggiornato su normative, urbanistica e aspetti burocratici, ma senza mai perdere di vista ciò che per me conta davvero: le persone.

Credo profondamente che il valore di un professionista non si misuri solo in risultati, ma in empatia, trasparenza e capacità di ascolto.
Negli ultimi anni sono stato riconosciuto come Top Producer in alcuni dei più noti brand immobiliari, ma la soddisfazione più grande resta il traguardo condiviso con chi sceglie di affidarsi a me.

Vendere o affittare? Lo faccio al meglio.
Perché è ciò che meglio so fare.

Chiamami ora
Scopri i miei immboili

cosa posso fare per te

Vendita immobili

Massima valorizzazione e visibilità del tuo immobile grazie a strategie collaudate e supporto continuo.

Consulenza Immobiliare

Hai dubbi o vuoi pianificare al meglio un investimento? Ti fornisco analisi tecniche, legali e di mercato.

Locazioni

Gestione completa dell'affitto, dalla selezione dell’inquilino ai contratti, con supporto su ogni aspetto.

Valutazioni e Studi di Fattibilità

Report precisi, realistici e professionali per determinare il vero potenziale del tuo immobile.

Richiedi una consulenza gratuita

IMMOBILI IN EVIDENZA

Vendita
31

Roma Casal Bruciato Attico e Superattico Panoramico

€520,000

Via Luigi Arnaldo Vassallo, Municipio Roma IV, Roma, Lazio, 00159, Italia
Camere da letto
3
Bagni
2
Area
175 mq

ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICO – ROMA TIBURTINA Un’occasione unica in uno dei quartieri più centrali e serviti della Capitale Nel cuore della zona Casal Bruciato – Tiburtina, proponiamo in

Visualizza Immobile Dettaglio costi
See All Photos ( 31 )

Roma Casal Bruciato Attico e Superattico Panoramico

Vendita In evidenza
Appartamento, Quadrilocale

€520,000

Camere da letto
3
Bagni
2
Area
175 mq
Dimensione terreno
175 mq
Anno di costruzione
1964
Vendita
16

Roma Castel di Leva Ultima Disponibilità

€280,000

Via di Castel di Leva, Divino Amore, Municipio Roma IX, Roma, Lazio, 00134, Italia
Camere da letto
2
Bagni
1
Area
75 mq

Roma, via Castel di Leva, Appartamento in stile villino su 2 livelli con giardino angolare e terrazzo – Classe Energetica 4A, gas free! In un contesto residenziale riservato e

Visualizza Immobile Dettaglio costi
See All Photos ( 16 )

Roma Castel di Leva Ultima Disponibilità

Vendita In evidenza
Appartamento, Villa

€280,000

Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Area
75 mq
Dimensione terreno
75 mq
Anno di costruzione
2014

Cosa dicono di me

Le esperienze di chi MI HA SCELTO

Ogni recensione è il risultato di un percorso condiviso fatto di ascolto, professionalità e risultati.
Dalle vendite più complesse agli affitti più rapidi, le testimonianze raccontano un approccio che mette sempre al centro le persone.

Non smetterò mai di ringraziare Riccardo. Riesce a fare della normalità il suo superpotere. Senza parole gettate al vento, senza proclami roboanti e senza promesse impossibili da mantenere. È serio, preparato, conosce il mercato, è attento, gentile, disponibile, capace di ascoltare e comprendere le esigenze di chi gli sta davanti. E gli viene naturale, perché queste qualità lo contraddistinguono innanzitutto come persona prima ancora che come (ottimo) agente.

Pietro Del Vecchio

Pietro Del Vecchio

Professionale e pragmatico, Riccardo è un ottimo agente, attento alle esigenze del cliente e presente in tutte le fasi della compravendita. 👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Alessandro Corsetti

Alessandro Corsetti

Riccardo è un agente serio e preparato, ha aiutato me e mio fratello nella vendita di due case ed è stato sempre disponibile. I suoi consigli sono sempre stati preziosi e le vendite sono state veloci e senza troppe difficoltà

Jacob Jacobson

Jacob Jacobson

Riccardo è un agente disponibile e molto professionale. È stato di grande supporto nella gestione della burocrazia (e non solo) dell’immobile che ho preso in affitto. Consiglio decisamente di affidarsi a lui per la scelta della nuova casa.

Francesco Maria Ruggeri

Francesco Maria Ruggeri

Ho conosciuto Riccardo Passarelli due anni fa in occasione dell'acquisto casa x mio figlio, dopo aver avuto a che fare con svariate agenzie immobiliari. Da subito sono rimasta positivamente impressionata della professionalità, competenza, disponibilità, precisione e correttezza della persona. Sono stata accompagnata in tutti i passaggi necessari all'acquisto: dalla visita dell'appartamento (ripetuta più volte) alla trattativa con il proprietario e ancora nella scelta del notaio, al rogito. Ad ogni domanda sempre la corretta risposta. Un'attenzione particolare al cliente che ti fa stare sicuro e certo che sei in ottime mani. Super soddisfatta dell'esperienza che consiglio vivamente.

Daniela Ventanni

Daniela Ventanni

Circa due anni fa ho conosciuto il Sig. Riccardo Passarelli in occasione della vendita di una mia proprietà. Venivo da un’esperienza totalmente negativa con un’altra agenzia di grido. Quando sono passata con lui ho visto la differenza! Subito mi ha presentato molti clienti interessati all’acquisto e ho potuto scegliere fra questi. Mi è sembrato subito una persona seria e ha condotto la trattativa in maniera impeccabile e sia io che l’acquirente ne siamo rimasti molto soddisfatti.

Daniela Bini

Daniela Bini

Informarsi per decidere meglio

DRITTI AL PUNTO:

articoli sul mercato immobiliare

Un blog pensato per chi vuole fare scelte consapevoli nel mondo della casa.
Qui trovi analisi sull’andamento dei prezzi, guide pratiche su documenti e burocrazia, consigli per vendere al meglio e gli errori più comuni da evitare in fase di compravendita.
Contenuti semplici, utili e subito applicabili.

Articolo immobiliare

  • admin
  • Maggio 28, 2025
  • 11:13 am
Contrary to popular belief, Lorem Ipsum is not simply random text. It has roots in a piece of classical Latin literature from 45 BC, making it over 2000 years old. Richard McClintock, a Latin professor at Hampden-Sydney College in Virginia, looked up o
Scopri di più

Vita da agente (senza filtri)

un feed di storie, 20 anni di esperienza

Tra storie vere, situazioni assurde e consigli seri (detti col sorriso), ogni giorno ti mostro il lato più umano e autentico del mondo immobiliare.

🔥 LA MENTALITÀ NON SI COSTRUISCE QUANDO NE HAI VOG 🔥 LA MENTALITÀ NON SI COSTRUISCE QUANDO NE HAI VOGLIA. SI COSTRUISCE QUANDO DECIDI DI FARLO COMUNQUE.La motivazione è una scintilla. La disciplina è ciò che ti permette di andare avanti anche quando quella scintilla si spegne.Vuoi cambiare vita? Migliorare nel lavoro? Raggiungere obiettivi che rimandi da troppo tempo?Comincia da una cosa semplice: mantieni gli impegni che hai preso con te stesso.Alzati quando vorresti restare a letto. Lavora quando cercheresti una scusa. Porta a termine ciò che hai iniziato, anche quando nessuno ti guarda e nessuno ti applaude.È così che si costruisce una mentalità vincente: un'azione alla volta, una promessa mantenuta alla volta, una scelta consapevole alla volta.Non devi aspettare di sentirti pronto. Non devi aspettare il momento perfetto. E soprattutto, non devi aspettare che arrivi la voglia.Perché la disciplina non nasce dal fare ciò che ti piace. Nasce dal fare ciò che sai essere giusto per te, anche quando è difficile.La persona che diventerai dipende anche da ciò che scegli di fare oggi, quando avresti mille motivi per non farlo.💭 La domanda è una sola: sei disposto a fare ciò che serve anche quando non ne hai voglia?#MentalitàVincente #Disciplina #CrescitaPersonale #MotivazioneQuotidiana #Mindset
“Nella vita come nel lavoro, non conta quanto velo “Nella vita come nel lavoro, non conta quanto velocemente arrivi, ma quanto sei disposto a dare per raggiungere ciò in cui credi.”
📍 Viale delle Milizie | Roma Prati Non è semplice 📍 Viale delle Milizie | Roma PratiNon è semplicemente un immobile ad uso ufficio.
È una posizione strategica nel cuore di Prati, uno dei quartieri più conosciuti e richiesti di Roma.Un’opportunità interessante per chi cerca un ufficio a Roma, uno studio professionale nel quartiere Prati o un immobile da destinare ad attività professionale in una delle zone più prestigiose della Capitale.📌 Ufficio in zona Prati
📌 Viale delle Milizie, Roma
📌 Posizione centrale e strategica
📌 Ideale per professionisti, studi e attività direzionali
📌 Un immobile da valutare anche in ottica di investimento immobiliare a RomaQuando si sceglie un ufficio, la posizione non è un dettaglio.
È parte integrante del valore dell'immobile.Roma Prati, Viale delle Milizie: una location che merita attenzione.Per informazioni, dettagli e visite, contattami.#UfficioRoma #PratiRoma #VialeDelleMilizie #ImmobiliareRoma #RealEstateRoma
E se il prossimo investimento immobiliare a Roma f E se il prossimo investimento immobiliare a Roma fosse… sotto i tuoi piedi?Un seminterrato, una cantina o un locale accessorio possono nascondere un potenziale immobiliare che molti proprietari e investitori non hanno ancora considerato.Con le nuove disposizioni regionali del Lazio, il tema del recupero dei locali seminterrati è diventato ancora più interessante per chi guarda al mercato immobiliare di Roma con una prospettiva diversa.Ma attenzione: trasformare un seminterrato in uno spazio abitativo non significa semplicemente ristrutturarlo.Servono verifiche urbanistiche, edilizie e catastali, requisiti di salubrità, aerazione, illuminazione, altezza, eventuali problematiche legate al Radon, oltre alla verifica di vincoli e fattibilità tecnica.Ed è proprio qui che si trova la differenza tra una semplice cantina e una possibile opportunità di investimento immobiliare.Hai un seminterrato, una cantina o un immobile che stai pensando di acquistare e vuoi capire se può avere un potenziale diverso da quello che sembra?Scrivimi “SEMINTERRATO” nei commenti oppure mandami un DM.Perché nel mercato immobiliare, a volte, il valore non è quello che vedi. È quello che sai riconoscere.#InvestimentiImmobiliari #ImmobiliareRoma #InvestireInImmobili #MercatoImmobiliare #Seminterrato
🏠 CONSAPEVOLЕZZA IMMOBILIARE Comprare o vendere c 🏠 CONSAPEVOLЕZZA IMMOBILIAREComprare o vendere casa non dovrebbe mai essere una questione di fortuna.Valutazione immobiliare, prezzo di vendita, mercato immobiliare, acquisto della prima casa, investimento immobiliare, mutuo, classe energetica, documentazione, urbanistica e molto altro: nel mondo immobiliare ci sono informazioni che possono fare una differenza enorme.Per questo nasce Consapevolezza Immobiliare.Una rubrica dedicata a chi vuole capire prima di decidere, evitare errori costosi e affrontare una compravendita immobiliare con maggiore consapevolezza.Niente promesse facili.
Niente formule magiche.
Solo informazioni, esperienza e punti di vista sul mondo della casa.Perché la casa si compra con i soldi, ma si sceglie con consapevolezza.📌 Segui la rubrica e salva questo Reel: nei prossimi episodi parleremo di cose che possono davvero cambiare il modo in cui guardi una casa.PAROLE CHIAVE SEO: consapevolezza immobiliare, agente immobiliare Roma, mercato immobiliare Roma, comprare casa, vendere casa, vendita immobiliare, acquisto casa, valutazione immobiliare, investimento immobiliare, prima casa, immobili Roma, case Roma, consulenza immobiliare, compravendita immobiliare, prezzo casa, agente immobiliare professionista#ConsapevolezzaImmobiliare #AgenteImmobiliareRoma #MercatoImmobiliare #VendereCasa #ComprareCasa
CASA IN CLASSE F O G: È DAVVERO UN AFFARE O UN RIS CASA IN CLASSE F O G: È DAVVERO UN AFFARE O UN RISCHIO? 🏠Comprare una casa in classe energetica F o G può sembrare, a prima vista, una scelta rischiosa. Ma non sempre è così.Il vero punto non è la classe energetica dell'immobile.
Il vero punto è quanto paghi la casa e quanto ti costerà realmente ristrutturarla.Oggi molti acquirenti evitano gli immobili da ristrutturare per paura dei costi di ristrutturazione, della riqualificazione energetica e degli interventi necessari per migliorare le prestazioni dell'immobile.E proprio per questo può nascere un'opportunità.Meno concorrenza = maggiore potere contrattuale.Ma attenzione: prima di fare una proposta d'acquisto, bisogna conoscere i numeri.Computo metrico, costo dei lavori, efficientamento energetico, eventuali interventi edilizi e margine di trattativa devono essere valutati prima di decidere quanto offrire.Perché un vero affare immobiliare non è semplicemente comprare una casa a un prezzo basso.È comprare al prezzo giusto, considerando tutti i costi dell'operazione.Tu cosa sceglieresti?🏡 Una casa pronta, magari in classe A, pagando un prezzo più alto?oppure🔨 Una casa in classe F o G da ristrutturare, cercando di ottenere un forte margine sul prezzo?Scrivimelo nei commenti.#ConsapevolezzaImmobiliare #ComprareCasa #CasaDaRistrutturare #MercatoImmobiliare #InvestimentoImmobiliare
E se oggi fosse iniziato qualcosa di importante? V E se oggi fosse iniziato qualcosa di importante?
Vediamo se riconoscete dove sono andato oggi… 👀
Una nuova acquisizione mi ha portato in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana: Porto Ercole, la perla dell’Argentario.
Un posto speciale.
Una casa davvero particolare.
E il piacere, prima ancora di qualsiasi incarico, di poter entrare, osservare e conoscere una proprietà che potrebbe presto arrivare sul mercato.
Non vi dico ancora come andrà a finire.
Perché oggi non ho ancora una casa da mostrarvi.
Ho semplicemente avuto la fortuna di poter vedere qualcosa di veramente interessante, in una location straordinaria.
E chissà… magari tra qualche giorno potrò raccontarvi che questa casa è ufficialmente sul mercato.
Rimanete sintonizzati. Potrebbe esserci una bella sorpresa.
📍 Porto Ercole – Monte Argentario
🏡 Acquisizioni immobiliari | Case di pregio | Immobili esclusivi | Toscana | Argentario
#PortoErcole #Argentario #ImmobiliDiPrestigio #CaseDiLusso #AgenteImmobiliare
Non mi piacciono solo le case. 🏡 Mi piacciono anc Non mi piacciono solo le case. 🏡Mi piacciono anche i luoghi che raccontano una storia.Oggi, durante una passeggiata nel bosco con Lilia 🐾, mi sono imbattuto in questo antico ponte romano, nascosto tra gli alberi e quasi inghiottito dalla natura.
Forse è proprio questo che amo del mio lavoro: cercare, osservare e scoprire ciò che rende unico un luogo. Perché una casa non è mai soltanto una casa. È il territorio che la circonda, la sua storia e le emozioni che riesce a trasmettere.#Roma #PonteRomano #Bosco #PasseggiataNelBosco #AgenteImmobiliare
[youtube-feed feed=1]

Cerchi casa? Contattami subito!

+39 351 709 8883

Seguimi anche su:

  • tiktok
  • Nome legale
  • P.iva
  • Sito realizzato da Advaiora
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
Ottobre 15, 2026 giovedì!
Passarelli Case
  • Login
Forget Password?